朝日クレス・パリオ西落合

  • 東京都新宿区西落合四丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
6,280万円
102.0万円/㎡
相場
6,640万円
107.9万円/㎡
5,243
6,175
7,106
8,038
AI査定結果
推定相場価格
6,640万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,175万円〜7,106万円
100.3万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年8月4日
朝日クレス・パリオ西落合
6,280万円（102.0万円/㎡）/ 2階 / 61.56㎡ / 2SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は91.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/036,280万円102.0万円2階 61.56㎡ 2SLDK南西
2026/05/246,280万円102.0万円2階 61.56㎡ 3LDK南
2026/02/086,380万円107.7万円4階 59.26㎡ 2LDK南西
2025/10/175,980万円105.7万円8階 56.57㎡ 2LDK南西
2025/09/106,080万円107.5万円8階 56.57㎡ 2LDK南西
2025/07/206,299万円111.9万円7階 56.27㎡ 3LDK南西
2025/06/136,499万円115.5万円7階 56.27㎡ 3LDK南西
2025/04/136,499万円115.5万円4階 56.27㎡ 3LDK南西
2024/12/294,980万円88.5万円7階 56.27㎡ 2LDK南西
2024/10/215,280万円93.8万円7階 56.27㎡ 2LDK南西
2024/10/195,490万円89.6万円3階 61.28㎡ 2SLDK南西
2024/10/195,490万円89.6万円3階 61.28㎡ 2LDK南
2024/10/195,480万円89.4万円3階 61.28㎡ 2LDK北西
2024/10/095,990万円101.1万円6階 59.26㎡ 2LDK南西
2024/10/095,580万円91.1万円3階 61.28㎡ 2LDK北西
2024/08/316,290万円97.3万円4階 64.67㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/08/185,680万円92.7万円3階 61.28㎡ 2LDK北西
2024/08/166,490万円100.4万円4階 64.67㎡ 3LDK南西
2024/07/115,780万円94.3万円3階 61.28㎡ 2LDK西
2024/07/055,980万円96.2万円3階 62.18㎡ 3LDK南東
2024/03/045,280万円86.2万円3階 61.28㎡ 2LDK北西
2024/02/214,680万円72.4万円4階 64.67㎡ 2LDK南西
2024/02/104,880万円75.5万円4階 64.67㎡ 2LDK南西
2024/01/154,180万円73.9万円2階 56.57㎡ 2LDK南西
2023/12/264,980万円77.0万円4階 64.67㎡ 2LDK南西
2023/12/155,680万円87.8万円3階 64.67㎡ 3LDK南西
2023/12/095,080万円78.6万円4階 64.67㎡ 2LDK南西
2023/11/305,780万円89.4万円3階 64.67㎡ 3LDK南西
2023/11/254,380万円77.4万円2階 56.57㎡ 2LDK南西
2023/11/254,980万円81.3万円3階 61.28㎡ 2LDK南西
2023/10/304,950万円80.4万円1階 61.56㎡ 3LDK南西
2023/09/304,999万円81.2万円1階 61.56㎡ 3LDK南東
2023/09/144,880万円79.3万円3階 61.56㎡ 2LDK+S南西
2023/09/095,980万円92.5万円3階 64.67㎡ 3LDK南西
2023/07/195,240万円85.1万円1階 61.56㎡ 3LDK東
2023/07/085,240万円85.1万円1階 61.56㎡ 3LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/08/03朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,280万円102.0万円61.56㎡2SLDK2階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2024/05/22マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,480万円87.8万円51㎡1SLDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2024/01/24ランドワ一フ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2026/07/14ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円101.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年20戸RC
2026/05/24クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,480万円107.1万円51.16㎡2DK+S5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/08/02アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 7,999万円119.0万円67.24㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 8階建 南1997年35戸RC
2026/04/19クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日クレス・パリオ西落合
所在地東京都新宿区西落合四丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩8分
築年月1996年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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